Mehrfamilienhaus
Die Grundstückspreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen und die Baufläche wird immer knapper. Besonders in Ballungsräumen ist es kaum möglich, den Traum eines Einfamilienhauses zu verwirklichen. Auch die Politik setzt auf den Bau von Mehrfamilienhäusern, um das Klima zu schonen und den Wohnraummangel in den Griff zu kriegen. In Zukunft werden also immer weniger Einfamilienhäuser gebaut werden. Schon jetzt schränken einige Städte und Gemeinden den Bau von frei stehenden Einfamilienhäusern stark ein.
Es wird schnell mehr Wohnraum benötigt. Ein klarer Vorteil für den Bau von Mehrfamilienhäusern in Holzbauweise. Der hohe Vorfertigungsgrad der Massivholzwände führt dazu, dass auch mehrgeschossige Häuser schnell erbaut werden können.
Mehrfamilienhäuser für Investoren und Kapitalanleger
Sie möchten sich eine Kapitalanlage schaffen und interessieren sich für den Bau eines Mehrfamilienhauses? Wohnraum ist gefragt. Nachhaltiger Wohnraum noch viel mehr. Der Bau eines Mehrfamilienhauses aus der leimfreien R3 Massivholzwand, schafft gesunde Wohnungen, die sich nicht einfach nur vermieten lassen. Ein ökologisches Mehrfamilienhaus steigert den Immobilienwert und erhöht die erzielbaren Mieten. Der nachhaltige Wohnungsbau ist die Zukunft! Die Realisierung von mehrgeschossigen Holzbauten bis Gebäudeklasse 4 ist problemlos möglich. In puncto „Brandschutz“ und „Schallschutz“ hat sich in den letzten Jahren einiges getan. Die Muster – Richtlinie über brandschutztechnische Anforderungen hat sich dahingehend bereits geändert.
„Hoch hinaus mit Massivholzbau“
In den letzten Jahren sind einige mehrgeschossige Gebäude in Massivholzbauweise entstanden und beweisen damit die optimale Eignung von Massivholzwänden beim mehrgeschossigen Wohnungsbau. Im bayerischen Bad Aibling wurde 2011 ein achtgeschossiges Hochhaus in Massivholzbauweise errichtet.
Schon während der Bauphase profitieren Sie durch finanzielle Förderprogramme. Gerade für den mehrgeschossigen Holzbau, mit mehreren Wohneinheiten, gibt es zusätzliche finanzielle Förderungen. Schauen Sie hierzu auch gerne in der Menüleiste unter „Bauförderung“
Mehrgenerationenhaus
Durch den Bau eines Mehrfamilienhauses finden bei selben Flächenverbrauch, mehr Menschen eine Wohnung. Auf einem Hektar Baufläche finden 25 frei stehende Einfamilienhäuser Platz. Würde man die selber Fläche mit Doppel- oder Reihenhäusern bebauen, läge man bei 50 Wohneinheiten. Beim Bau eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses könnte man 160 Wohneinheiten schaffen. Der Unterschied ist also nicht unerheblich.
Mehrfamilienhäuser lassen sich ganz unterschiedlich nutzen
Eine immer beliebt werdende Wohnform, ist das Mehrgenerationenhaus. Durch den Zusammenschluss mehrerer Parteien teilen sich die Grundstücks- und Erschließungskosten auf alle Wohnparteien auf und bieten somit eine finanzielle Entlastung. Neben dem finanziellen Aspekt bietet auch die familiäre Entlastung einen Mehrwert. Ist beispielsweise ein Elternteil pflegebedürftig oder benötigt Unterstützung im Alltag, so kann man diese leisten, ohne weite Fahrten auf sich nehmen zu müssen. Familien mit Kindern wissen wie wertvoll es sein kann, mit Oma und Opa unter einem Dach zu leben und eben mal schnell jemanden für die Kinderbetreuung zu haben.
